La Corte habilitó la extranjerización de tierras sin límite

Por Mercedes Guarino Santiago

La Corte Suprema revocó el fallo que frenaba la venta de tierras sin límite a extranjeros. 
La Ley 26.737 fue sancionada en 2011 durante el gobierno de Cristina Fernández de Kirchner, que establecía límites a la adquisición de tierras rurales por parte de personas y empresas extranjeras, teniendo como objetivo proteger el dominio nacional. 

Entre sus principales disposiciones establecía que la titularidad extranjera no podía superar el 15% del territorio nacional, ni el 15% de la superficie de cada provincia o jurisdicción equivalente. Además, fijaba límites por nacionalidad y establecía un máximo de 1.000 hectáreas para un mismo titular extranjero. 

La decisión fue tomada este martes 29 de septiembre, pero el conflicto se remonta a diciembre de 2023, tras la asunción de Milei, donde incluyó dentro de su primer mega DNU la derogación de esta ley. El Ejecutivo sostiene que las restricciones constituyen trabas para la inversión y el desarrollo productivo. En una defensa oficial de la reforma, el Gobierno argumentó que los límites impedían proyectos de inversión, especialmente en sectores como el forestal y en distintas provincias del país.

Ni bien se dictó el DNU, el Centro de Ex Combatientes Islas Malvinas La Plata (CECIM) se presentó ante la justicia para reclamar la inconstitucionalidad de dicho decreto. En marzo de 2024, la Sala III de la Cámara Federal de La Plata les dio la razón a los demandantes y desde esa fecha se encontraba suspendido el artículo, y por ende, la venta de tierras sin límite. 

El gobierno apeló el fallo y el expediente llegó a la Corte. El Máximo Tribunal habilitó la aplicación del decreto y sostuvo que “los ex combatientes no tenían legitimidad para reclamar.”

Ahora el Gobierno volvió a poner el tema sobre la mesa, debido a su agenda de desregulación y búsqueda de inversiones, especialmente en sectores productivos y agropecuarios. Dado esto, presentó la eliminación de las restricciones como una forma de facilitar la llegada de capital extranjero y ampliar las posibilidades de inversión.

Con el fallo de la Corte y la decisión de los jueces Horacio Rosatti, Ricardo Lorenzetti, Carlos Rosenkrantz, la derogación establecida por el DNU 70/2023 vuelve a quedar vigente, eliminando los límites que la Ley 26.737 imponía a la propiedad extranjera de tierras.